希腊80万欧元购房移民适用于哪些地区？

区域判断为什么要放在选房之前

同一城市圈、岛屿或旅游目的地的市场称呼，未必等同法律使用的行政区划。签约前应让希腊律师以地籍信息、行政区及现行法条书面确认门槛。

• 阿提卡大区一般进入80万欧元档
• 塞萨洛尼基专区进入80万欧元档
• 米科诺斯、圣托里尼及人口超过3100人的岛屿进入80万欧元档

单套物业与面积要求

一般80万欧元路径不是简单购买多套房产凑总价。应核对交易是否满足一项投资对应单一物业以及主要空间面积要求，并确认附属空间、共有部分和登记面积如何计算。

签约前的文件动作

• 取得地籍与产权证明
• 核对建筑许可、用途和面积
• 确认卖方是否曾将该物业用于其他黄金签证申请
• 把付款路径和收款账户写入合同及公证证明

门槛之外，还要把哪些条件放在一起看

路径判断不能停留在金额、名称或单一资格标签上。该项目取得的是与投资挂钩的希腊居留许可，不是直接取得希腊国籍；同时还要确认房产门槛取决于物业所在地及物业类型，不能只看中介标注的总价。两者无法在合同、证明和实际执行中相互支持时，表面的门槛判断并不足以形成可递交方案。

准备材料时建议留下三类记录

1. 该项目取得的是与投资挂钩的希腊居留许可，不是直接取得希腊国籍。
2. 房产门槛取决于物业所在地及物业类型，不能只看中介标注的总价。
3. 申请与续签均需持续满足投资及文件要求，满足金额不等于自动获批。

自查只能帮助提前发现缺口，不能替代主管机关、持牌专业人士或具体交易文件的正式判断。遇到版本、主体或时间不一致时，应先查清差异再继续下一步。